Вземете ипотека.

Услугата се изпълнява в партньорство с кредитен посредник. Тази роля е регулирана от БНБ, затова избрахме партньор с опит и репутация, които отговарят на разбирането ни за пазар без скрито-покрито. Услугата е напълно безплатна за Вас. Ние ще получим малка сума от банката (която и банка да изберете), защото вършим цялата работа по подготовка кредита.

Около месец, но не правите почти нищо. Чуваме се за детайлите. Договаряме оферти, от които да изберете и се връщаме при банката, за да я потвърди. Това ни забавя с два дни, но е ключово, за да няма изненади в последния момент. Често клиенти, които договарят ипотека сами, се оплакват, че са получили оферта, а после боанката е намалила сумата или е повишила лихвата. С нас това не може да се случи. Остава продавачът да подготви документите и да изповядате.

Годишният процент на разходите (ГПР) е по-добър ориентир от лихвения процент, защото включва всички такси и застраховки. Дори ГПР-то обаче понякога подвежда. Някои банки дават ниско ГПР, но не върху пълната сума и клиентите са принудени да изтеглят и потребителски кредит, което превръща ипотека с по-ниско ГПР в по-неизгодната.

Не сте само Вие. За да работят, банките са принудени да проявят гъвкавост и да приемат друг начин за доказване на средства.

Много наши клиенти ползват ипотека, въпреки че имат спестявания, по няколко причини - предпочитат да имат пари в брой за непредвидени ситуации, получават по-добра доходност, ако вложат парите си в друго, а и ползват банката като гарант, че всичко с имота е наред.

Категорично да! Лихвите са ниски, на пазара няма много сделки и банките се борят за всеки клиент и са готови да направят чудеса, за да го привлекат.

За ипотека, най-важното са размерът на финансирането и условията на ипотеката. Всяка банка предлага различни условия според ситуацията на клиента. Най-добрата банка за Вас се определя от специфичните Ви нужди.

Процентът варира от 50% до 85%, но има и банки, които отпускат до 100%.

Интересите ни съвпадат - ако не получите най-добрата оферта и не останете доволни от услугата, няма да стигнете до сделка.

Дори да работите с някоя банка от години, без да съберете конкурентни оферти, няма да получите най-добрите условия. Най-добрата оферта не е въпрос на връзки, а следствие на познаване на пазара и конкуренция.

Практиката показва, че ако вземете само една оферта, дори тя да е от банката, в която вече има сметки и депозити, тя няма да е най-ниската възможна за Вас. Необходими са контра-оферти от няколко банки. Конкуренцията на пазара между банките работи във Ваша полза.

Служител в банка (дори на висока позиция) не може да постигне нашите условия. Ние караме банките да се конкурират за Вас, което в комбинация отстъпките ни за обем и знанията за различните продукти, ни помага да намерим най-доброто за всеки конкретен случай.